Formalno-prawne
Kliknij w interesujący Cię temat, aby wyświetlić dokładniejsze informacje:
Opolska Spółdzielnia Mieszkaniowa „Przyszłość”, funkcjonuje w oparciu o przepisy prawa m.in. Ustawę z dnia 16 września 1982r. Prawo spółdzielcze Dz. U.1982 nr 30 poz. 210 z póź. zmianami, ustawę z dnia 15 grudnia 2000r. Dz. U. 2001 Nr 4 poz. 27 o spółdzielniach mieszkaniowych i inne, a także Statut spółdzielni oraz regulaminy wewnętrzne.
Organami spółdzielni są:
- Walne Zgromadzenie
- Rada Nadzorcza
- Zarząd
- Rady Osiedli
- Komitety Domowe
Wszelkie aktywności, kierunki działania oraz decyzje wypracowywane są w oparciu o współpracę i dialog ze społecznością spółdzielczą. Naszym wspólnym celem jest zapewnienie dobrostanu, podtrzymywanie pozytywnych relacji i troska o wspólny interes członków Spółdzielni.
Zasady funkcjonowania nieruchomości i obowiązku spółdzielni mieszkaniowej dotyczące prowadzenia odrębnych dla poszczególnych nieruchomości ewidencji wpływów i wydatków funduszu eksploatacyjnego i remontowego:
SZANOWNI MIESZKAŃCY
W nawiązaniu do informacji z dnia 09.10.2023r., dotyczącej rozliczania kosztów związanych z ogrzewaniem całego budynku z ‘’zerowym’’ lub niskim zużyciem ciepła, Zarząd Opolskiej Spółdzielni Mieszkaniowej ‘’Przyszłość’’ w Opolu informuje, że Spółdzielnię do wyżej wskazanego rozliczenia obligują następujące akty prawne:
- Ustawa Prawo Energetyczne (Dz.U. z 2022. Poz.1385 z póź.zm.) z dnia 10 kwietnia 1997r. – art. 45a,
- Rozporządzenie Ministra Klimatu i środowiska z dnia 07 grudnia 2021r. (Dz.U. 2021 poz. 2273 z dnia 09 grudnia 2021r.) w sprawie warunków ustalania technicznej możliwości i opłacalności zastosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy do pomiaru ciepłej wody użytkowej, warunków wyboru metody rozliczania kosztów zakupu ciepła oraz zakresu informacji zawartych w indywidualnych rozliczeniach,
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U. nr 75,poz.690) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny podlegać budynki i ich usytuowanie § 134 pkt. 1,2 w którym czytamy, że minimalna temperatura, jaka powinna panować w pomieszczeniach, wynosi 20 -22 st. C dla pokoi, kuchni, przedpokojów oraz 24 st. C dla pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi bez odzieży, czyli łazienek, sypialni,
- Regulamin rozliczeń finansowych Spółdzielni z użytkownikami lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży Opolskiej Spółdzielni Mieszkaniowej ‘’Przyszłość’’ w Opolu – Rozdział III Rozliczenie Kosztów Energii Cieplnej
Powyższe zasady obowiązują od sezonu grzewczego 2023/2024.
Zarząd OSM „Przyszłość”
