funkcjonuje w oparciu o przepisy prawa m.in. Ustawę z dnia 16 września 1982r. Prawo spółdzielcze Dz. U.1982 nr 30 poz. 210 z póź. zmianami, ustawę z dnia 15 grudnia 2000r. Dz. U. 2001 Nr 4 poz. 27 o spółdzielniach mieszkaniowych i inne, a także Statut spółdzielni oraz regulaminy wewnętrzne.